說完桃園空軍基地的風光歲月後，來談談現在基地所在地的大海社區。
偃兵熄鼓後的基地
20世紀末期，因為基地使用變更、國軍精減、眷村改建……等因素，位於大園的空軍基地漸漸不再使用，軍眷離開，附近的商圈與生活圈凋零，最後基地除役，被劃入桃園航空城的改建範圍內，國防部連守衛都外包，等待著將土地賣給航空城，曾有的機密、高科技、輝煌與苦難，都準備埋入新建的住宅區中。
此時的大園區因為等待都市更新，現有建物不再有人花心思維護管理，使得這裏的租金低廉，且境內陳康國小有機場與大園區公所補助，免學雜費與營養午餐費，居住與受教成本低，成為許多弱勢家庭的堡壘。曾經是貴族學校的陳康國小，現在只有50名學生，超過6成是「弱勢學生」-教育單位受通報需要特別關注的學童，例如低收入、隔代教養等。
「我常開玩笑說，我們全校最有錢的可能是負責打掃的校工阿姨，因為她是當地人，有地」曾經到陳康國小服替代役，現任中原大學企管系李明彥助理教授告訴我大海社區的故事，「但一走出學校，全是土地仲介的廣告」。
在桃園這個快速都市化社會中，一群擁有土地的在地居民，熱切等待著土地被航空城徵收後，搬進新建的大樓中，可能還可以得到務農三世也得不到的補貼金，另一群是希望能多棲身一天是一天的弱勢家庭，交會在空軍基地旁的大海社區。
這樣二群人，能否因為同在一個空間，有共同未來的可能呢？
因為這樣的想法，李明彥走進大海社區旁的空軍基地，希望能藉由這個充滿故事性的基地，以地方創生的方式，讓居民對未來，除了千篇一律的樓房外，能有不一樣的想像。
在高雄左營眷村長大的李明彥，看著成長的地方變成新社區，房價高了，對土地的感情卻沒了。
也許這個空軍基地可以有不一樣的結果！
桃園市文化局來了，因為「大海社區見證台灣與世界戰爭史，是可以與世界對話的獨特場域」，而把空軍基地劃了七個古蹟保留區，還申請了中央文化部的再造歷史現場專案，準備將空軍基地幾個重要設施保留下來，還規劃未來成立亞太唯一軍事航空歷史地景及航空生態博物館（呼！好長的抬頭，簡單說就是飛行博物館啦！）
李明彥也帶進中原大學的資源，協助陳康國小的家長們成為社區的導覽員「許多弱勢兒童的家長，假日都需要打第二份工，若他們成為導覽員，在假日工作時，孩子能帶在身邊，甚至也成為小小導覽員，讓親子的相處多一點時間。」訓練居民成為社區創生的一份子，並在其中製造大家的利益，是地方創生很重要的一環。
但此舉一開始卻惹怒了國防部及在地傳統居民。
原本打算將整個基地打包賣給航空城的國防部，因為基地部份被劃為古蹟，無法處理，只好上法院狀告桃園文化局，讓法庭決定基地的處理方式。
而原本等著土地徵收改建的在地居民，深怕劃定古蹟一事會拖慢都更的時程，連原本對李明彥友善介紹在地歷史的里長，態度都變得截然不同。
「後來我跟他們說，原本只有一個大公園，你們都搶著要公園第一排的房子，現在有七個古蹟群，可以選擇的更多了」李明彥想辦法讓在地居民感受到保留基地的優點，才漸漸改善了與居民的關係。
「最困難的，其實是與國防部的溝通」每個地方創生的案子，都難免遇到公部門難以溝通的問題，何況還是最最保守的軍方。每一次需要進出空軍基地，就得將所有進出人員、車輛的詳細資料都提前送交民航局與國防部，現場還需要攜帶證件以查驗。
即使基地那麼難進入，因為有了在地的共識，李明彥和中原大學開始著手大海社區的創生專案：利用通識課學「桃園學」把學生帶進大海社區、在校園辦紀錄片《疾風魅影─黑貓中隊》的導演講座、與、2018年10月「全國古蹟日」規劃基地導覽與DIY體驗活動、設計社區識別系統、以黑貓與狐狸等隊徽發想文創商品……「除了古蹟導覽、開發文創商品、在陳康國小舉辦DIY 活動，我們還有很多想法，像是自行車道、讓學生與民航局合作提供腳踏車租賃」
中原大學開發的文創商品
紀錄片《疾風魅影─黑貓中隊》楊佈新導演
以我一個專業號稱是行銷與文字的人來說，大海社區＋空軍基地，是一個充滿行銷梗的專案：
冷戰遺跡的風華與再起、
半世紀前美中角力支點、
解開蔣介石與艾森豪最不為人知的祕約、
祕藏大東亞戰爭/國共內戰/冷戰機密的空軍基地……
我不是絕對反對開發、都市更新的人，但當2018年底我站在空蕩蕩的基地中，見到絕美的平地落日，我想台灣這塊土地，並不缺乏長得很像的高樓大廈，但留下這些飛行員的故事，絕對會讓我更愛這塊土地一點。
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